Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Av. Franklin Roosevelt al 5100

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 260.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Impecable departamento de 2 ambientes grandes con cocina separada y balcón al frente con vista abierta. A la Estación Urquiza, y terminal de Subte linea "B", nos encontramos con este departamento de amplias dimensiones. El edificio cuenta con 4 departamentos por piso, son 7 pisos en total. Ingresamos por un hall al living comedor con pisos cerámicos, estufa de tiro balanceado y placard de recepción. Salida al balcón al frente. Orientación Sudeste, con sol de mañana. La vista es abierta porque da a las canchitas de Roosevelt. Cocina muy luminosa con piso cerámico. Mucho espacio de guardado con alacenas y bajomesada en madera maciza. Espacio para lavarropas y ventana al contrafrente. Artefacto de cocina a gas y spar. Agua caliente por calefón. Baño completo con ventilación natural y mampara. Como la cocina, con los mismos pisos cerámicos y restimiento en azulejos. Dormitorio muy amplio con ventana al contrafrente con orientación Norte, vista abierta. Placard de 3 puertas con baulera. Aire acondicionado frio, tipo ventana. Piso de parquet pulido y plastificado. Tanto el living como el dormitorio, cuentan con cortinas de enrollar de madera. Además de estar en impecable estado, todos los ambientes con ventanas, dándole muchisima luz y ventilación. Apto credito. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPS119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.981/m²faixa USD 2.255–3.113/m² · para esta metragem USD 124.007–171.220
-27% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 163.967.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 170 m (2 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Segurança685 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 220 m · 2 em 500 m
86
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 170 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 780 m
  • EINSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EJUANA MANUELA GORRITIEscola · Nivel primario común · 130 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 360 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 210 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 560 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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