1 / 8 · 4 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza
Quesada 5000
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta monoambiente en Villa Urquiza. Ubicación increible. Ideal inversión con renta hasta agosto 2027. Expensas 190. 000. Ubicación y accesos: Excelente zona residencial de Villa Urquiza, tranquila y arbolada. A pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. Alvarez Thomas, con gran oferta gastronómica, supermercados y comercios. Muy buena conectividad: líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren/Mitre y subte. Fácil acceso a vías principales, ideal para quienes trabajan/recrean en distintos puntos de la ciudad. Destacado: Perfecto para estudiantes o profesionales, primer vivienda o renta por alquiler tradicional o temporario (Airbnb). Propiedad práctica, cómoda y con excelente potencial de revalorización por su ubicación. Amenities: pileta, solarium, sum y servicio de lavandería. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: Marcela Cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brinda seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 43 m² · 1 amb. · 2022USD 2.326/m²ajustado 2.349 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 41 m² · 1 amb. · 2012USD 2.390/m²ajustado 2.496 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 3.466/m²ajustado 3.313 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 37 m² · 1 amb. · 2022USD 3.291/m²ajustado 3.263 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 36 m² · 1 amb.USD 3.333/m²ajustado 3.252 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 35 m² · 1 amb. · 2024USD 2.800/m²ajustado 2.681 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 750 m
- EESCUELA CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EFRAY LUIS BELTRANEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 360 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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