1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Quesada 5000
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta monoambiente en Villa Urquiza. Ubicación increible. Ideal inversión con renta hasta agosto 2027. Expensas 190. 000. Ubicación y accesos: Excelente zona residencial de Villa Urquiza, tranquila y arbolada. A pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. Alvarez Thomas, con gran oferta gastronómica, supermercados y comercios. Muy buena conectividad: líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren/Mitre y subte. Fácil acceso a vías principales, ideal para quienes trabajan/recrean en distintos puntos de la ciudad. Destacado: Perfecto para estudiantes o profesionales, primer vivienda o renta por alquiler tradicional o temporario (Airbnb). Propiedad práctica, cómoda y con excelente potencial de revalorización por su ubicación. Amenities: pileta, solarium, sum y servicio de lavandería. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: Marcela Cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brinda seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local con Vidriera a La Calle a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 43 m² · 1 amb · 2022USD 2.326/m²ajustado 2.349 · similitud 90
1 Ambiente con Balcón Terraza Venta Villa Urquiza Apto CreditoVilla Urquiza · 220 m · 41 m² · 1 amb · 2012USD 2.390/m²ajustado 2.496 · similitud 86
Venta Monoambiente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.466/m²ajustado 3.313 · similitud 83
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 220 m · 37 m² · 1 amb · 2022USD 3.291/m²ajustado 3.263 · similitud 82
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.333/m²ajustado 3.252 · similitud 82
Departamento Monoambiente a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 35 m² · 1 amb · 2024USD 2.800/m²ajustado 2.681 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EFRAY LUIS BELTRANEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.