1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4600
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Piso 1 uf 03 cdepartamento de 3 ambientes con balcónAmplio departamento de 3 ambientes con una superficie total de 73, 10 m², distribuidos en 61, 3 m² cubiertos y 11, 8 m² semicubiertos. La unidad cuenta con living-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, baño completo con vestidor en suite y un segundo baño de servicio. Se destaca por su generoso balcón de 13, 80 m² con orientación al exterior, ideal para disfrutar al aire libre. El diseño inteligente de la planta maximiza los espacios, ofreciendo una distribución funcional y luminosa, con acceso directo al balcón desde el área social y el dormitorio principal. Terminaciones premium: porcelanato maderero importado, dvh, cielorraso hormigón visto, griferías negras fv, sanitarios Ferrum/Roca, cerradura electrónica Hipcam y previsión para split frío/calor. Amenities· Piscina en terraza· Lounge & Work (Cowork/sum) · Coffee Station· Parrilla · Balcon Bar· Mono Station· Local gastronómico· Lobby Trendy¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 75 m² · 3 amb. · 2019USD 2.427/m²ajustado 2.409 · similaridade 90
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Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 70 m² · 3 amb. · 1978 · garagemUSD 2.129/m²ajustado 1.828 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 85 m² · 3 amb.USD 2.901/m²ajustado 3.113 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 70 m² · 3 amb. · 1959USD 1.843/m²ajustado 1.906 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 60 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 3.083/m²ajustado 2.737 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 440 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 530 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 610 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 550 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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