1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Дом, 3 комн., Agronomía
Francisco Solano Lopez 2712
Характеристики
- Общая площадь
- 164 м²
- Крытая
- 116 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[MARGANI-292]
En venta casa de 3 ambientes sobre lote de 164 m² (8,61 x 18,80), ubicada en una excelente zona. La propiedad cuenta con entrada de vehículo, dos dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero semi-cubierto, patio con jardín y terraza con cuarto de guardado. Su ubicación es inmejorable: a pocos metros de la estación ferroviaria Francisco Beiró, cercana al Colegio N.º 3 Grecia, al club El Talar, al Estadio Alfredo Ramos y a otros puntos de interés.
Características principales:
Lote de 164 m² (8,61 x 18,80)
Entrada de vehículo
2 dormitorios
Cocina comedor
Baño completo
Lavadero semi-cubierto
Patio y jardín
Terraza con cuarto de guardado
Excelente ubicación (a metros de estación Francisco Beiró)
Datos del lote (FOT/CPU):
Factor Ocupacional Total (CPU): 1,2
Medianera: 1,2
Perímetro libre: 1,2
Perímetro semi-libre: 1,2
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 370 м · 176 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 233/m²с поправкой 2 628 · сходство 55
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 20 м · 220 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 500/m²с поправкой 1 802 · сходство 54
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 110 м · 240 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 288/m²с поправкой 2 562 · сходство 51
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 190 м · 110 м² · 4 комн.USD 1 173/m²с поправкой 1 187 · сходство 51
Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 370 м · 102 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 147/m²с поправкой 2 184 · сходство 50
Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 310 м · 233 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 665/m²с поправкой 1 683 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECONGRESO DE TUCUMANШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 720 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 1 км
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.