1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Agronomía
Francisco Solano Lopez 2712
Les données
- Surface totale
- 164 m²
- Couverte
- 116 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[MARGANI-292]
En venta casa de 3 ambientes sobre lote de 164 m² (8,61 x 18,80), ubicada en una excelente zona. La propiedad cuenta con entrada de vehículo, dos dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero semi-cubierto, patio con jardín y terraza con cuarto de guardado. Su ubicación es inmejorable: a pocos metros de la estación ferroviaria Francisco Beiró, cercana al Colegio N.º 3 Grecia, al club El Talar, al Estadio Alfredo Ramos y a otros puntos de interés.
Características principales:
Lote de 164 m² (8,61 x 18,80)
Entrada de vehículo
2 dormitorios
Cocina comedor
Baño completo
Lavadero semi-cubierto
Patio y jardín
Terraza con cuarto de guardado
Excelente ubicación (a metros de estación Francisco Beiró)
Datos del lote (FOT/CPU):
Factor Ocupacional Total (CPU): 1,2
Medianera: 1,2
Perímetro libre: 1,2
Perímetro semi-libre: 1,2
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,3 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 370 m · 176 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 233/m²ajusté 2 628 · similarité 55
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 20 m · 220 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 500/m²ajusté 1 802 · similarité 54
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 110 m · 240 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 2 288/m²ajusté 2 562 · similarité 51
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 190 m · 110 m² · 4 p.USD 1 173/m²ajusté 1 187 · similarité 51
Maison de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 370 m · 102 m² · 3 p. · 2008 · parkingUSD 2 147/m²ajusté 2 184 · similarité 50
Maison de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 310 m · 233 m² · 4 p. · parkingUSD 1 665/m²ajusté 1 683 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 720 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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