Дом, 5 комн., Agronomía — фото 1 из 491 / 49
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 5 комн., Agronomía

General José Gervasio Artigas 3900

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
187 м²
Крытая
165 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

RESERVADO Casa 5 ambientes venta Agronomía
Casa 5 ambientes con dos cocheras descubiertas, y terraza con parrilla desarrollada sobre lote de 8.66 x 21.60.
Apenas cruzamos la puerta de acceso, o bien los portones motorizados, encontramos gran espacio para poder guardar hasta 2 coches. Este espacio descubierto de 8.70 x 8.40 está baldosado permitiendo fácil limpieza del mismo.
Terminado este espacio, encontramos el acceso a la vivienda en si. Nos recibe un cálido living en desnivel con chimenea de 5.45 x 3.15, seguido del comedor de 4 x 3.25.
El dormitorio principal con baño en suite es de 3.40 x 2.75 recibe aire y luz de un patio interno, al igual que el dormitorio de 3.30 x 2.90. La tercer habitación ventila al frente y es de 3.30 x 2.75.
La cocina, 4.55 x 1.60, cuenta con muebles completos y comedor diario, 4 x 1.85.
Desde la cocina una escalera nos lleva a la terraza donde encontramos 75 m2 descubiertos, parrilla, y quincho. Cuarto dormitorio o dependencia de servicio con baño con ducha, y amplio lavadero.
Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. el Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 829/m²диапазон USD 1 417–1 905/м² · для этой площади USD 264 990–356 241
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 330 000; скорректированные аналоги дают USD 342 098.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +4 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 260 м · 198 м² · 4 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 843/m²с поправкой 1 910 · сходство 75
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 230 м · 208 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 490/m²с поправкой 1 905 · сходство 69
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 230 м · 208 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 490/m²с поправкой 1 905 · сходство 69
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 190 м · 176 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 2 233/m²с поправкой 2 608 · сходство 67
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 311 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 061/m²с поправкой 1 162 · сходство 67
  • Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 80 м · 233 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 1 665/m²с поправкой 1 829 · сходство 66

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,6 км (21 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 87, 108, 110, 123, 176
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 303 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
81
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 160 м
98
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 820 м · в радиусе 500 м: 0
23
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 1,8 км
69
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 160 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EGRECIAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 820 м
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 640 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.