Дом, 4 комн., Agronomía — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 39
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 4 комн., Agronomía

LOPEZ SOLANO, FCO. 2700. Entre Terrada y Condarco

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
208 м²
Крытая
152 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Duplex 4 ambientes venta Agronomía. Excelente y sólida construcción. Duplex 4 ambientes en muy buen estado, digno de visitar. Living comedor con pisos de parquet 4. 15 x 3. 25. Cocina con muebles completos 3. 60 x 2. 15 y comedor diario 3. 60 x 2 con salida a patio 4. 70 x 4. 10. En primer piso encontramos dos amplios dormitorios con placard que ventilan al contrafente 3. 10 x 2. 80 y 3. 10 x 2. 30, un baño completo y al frente habitación principal con baño en suite 3. 30 x 3. Antes de salir a la terraza encontramos un lavadero 2. 10 x 1. 50. En la terraza, una parte cubierta hace las veces de quincho. Parrilla. Persianas: sí. Agua caliente: termotanque. Parrilla: sí. Baños: 2. Toilette: 1. En subsuelo encontramos la cochera cubierta. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE310 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 399/m²диапазон USD 1 282–1 495/м² · для этой площади USD 266 580–310 861
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 310 000; скорректированные аналоги дают USD 290 986.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 208 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 490/m²с поправкой 1 490 · сходство 97
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 320 м · 198 м² · 4 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 843/m²с поправкой 1 495 · сходство 79
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 360 м · 218 м² · 4 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 445/m²с поправкой 1 181 · сходство 76
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 380 м · 220 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 500/m²с поправкой 1 399 · сходство 75
  • Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 290 м · 233 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 1 665/m²с поправкой 1 567 · сходство 73
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 230 м · 187 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 765/m²с поправкой 1 381 · сходство 69

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 87, 110, 123
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 235 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
85
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 110 м
94
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 1 км · в радиусе 500 м: 0
11
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 1,6 км
76
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 340 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.