1 / 32Дом, 4 комн., Agronomía
Nueva York 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 198 м²
- Крытая
- 155 м²
- Открытая
- 43 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Triplex 4 Ambientes + playroom con Jardín y Espacio para 2 Autos Agronomía
Este triplex se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y un espacio exterior propio dentro de la ciudad.
En la planta baja, nos recibe un amplio living comedor con toilette, que conecta con la cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con espacio de guardado y un cómodo lavadero separado.
En el primer piso se ubica el sector privado; con un dormitorio principal en suite al frente y dos dormitorios al contrafrente ambos comparten un baño completo, uno de ellos con salida a balcón. Las habitaciones al contra frente reciben muy buena luz solar de mañana mientras que la principal, a partir del medio dia. Todas las habitaciones cuentan con placard completo.
El tercer nivel ofrece un altillo versátil, ideal para playroom, escritorio o incluso un dormitorio adicional según la necesidad de cada familia.
El exterior combina un jardín verde con un sector de patio y un quincho cubierto con parrilla, creando un ámbito perfecto para disfrutar en cualquier época del año. Además, la unidad dispone de espacio guarda coche para dos vehículos. (Uno cubierto y el otro descubierto)
La propiedad se destaca por su buen estado de conservación y luminosidad ya que recibe luz solar durante gran parte del día. A la mañana al contra frente y luego del medio dia, por el frente. Tiene caldera individual para regular el agua caliente y la calefacción es por radiadiores.
El complejo está conformado por 8 unidades de similares características, en el barrio de Agronomía, un entorno residencial y tranquilo, caracterizado por sus casas bajas y su cercanía a avenidas principales que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
Corredor Responsable: Speroni M. Florencia - CUCICBA 6794 | CZPM 611
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,7 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 320 м · 208 м² · 4 комн. · 1986USD 1 490/m²с поправкой 1 838 · сходство 79
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 320 м · 208 м² · 4 комн. · 1986USD 1 490/m²с поправкой 1 838 · сходство 79
Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 260 м · 187 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 765/m²с поправкой 1 703 · сходство 75
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 360 м · 218 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 445/m²с поправкой 1 456 · сходство 71
Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 330 м · 233 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 665/m²с поправкой 1 806 · сходство 69
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 390 м · 176 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 233/m²с поправкой 2 517 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 190 м
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEШкола · Nivel primario común · 320 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel primario común · 430 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 1 км
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 830 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.