Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Boedo al 200

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Север
Парковочные места
1

Что сказано в объявлении

Можно использовать под офисAmoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente apto prof. Con amenities mas cochera fija en almagro. Presentamos éste monoambiente en el corazón del barrio de Almagro, listo para disfrutar. Con 33 m² de encanto, su balcón te regala luz natural todo el día. La unidad, de unos 20 años, se entrega amueblada y equipada, lista para mudarse. Cuenta con baño completo, equipo split frío-calor, y es apto profesional. El edificio ofrece parrilla, laundry y pileta. En el entorno inmediato, encontrarás supermercados de marca, comercios, y una excelente red de colectivos que conectan rápidamente con el centro. Además, se proyecta un futuro TramBus en la zona. Una oportunidad únicaIdeal inversion y alquiler temporario. Concerta una visita y veni a conocerlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS63 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 652/m²диапазон USD 2 395–2 919/м² · для этой площади USD 79 042–96 313
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 63 000; скорректированные аналоги дают USD 87 531.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 020 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 830 м · в радиусе 500 м: 0
23
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 760 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 470 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 530 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 м
  • EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 960 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 830 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 970 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 250 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 390 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.