ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Av. Hipólito Yrigoyen 3838

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 17 (2009)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

La propiedad se sitúa en una zona estratégica de Almagro, a metros de la intersección de Av. Castro Barros y Av. Hipólito Yrigoyen. Es un área con gran flujo de transporte y cercanía a instituciones educativas y de salud, lo que potencia su perfil Apto Profesional.
El Departamento:
-Ambiente: Amplio y dividido, con excelente distribución de metros.
-Balcón: Espacio exterior propio con luz natural (Orientación Sur).
-Calidad: Construcción de altas calidades y materiales duraderos.
-Baño: Completo, con bañadera y bidet.
-Servicios: Cocina a gas (ideal para quienes aman cocinar) y agua caliente por termotanque individual.
El Edificio:
-Amenities: Terraza de uso común y Laundry (comodidad y ahorro de espacio en el depto).
-Versatilidad: Apto Profesional (consultar restricciones específicas) y Apto Crédito.
¿Querés conocer tu próximo hogar?
Nuestro equipo de Coronel Fernandez está listo para asesorarte.
CORONEL FERNANDEZ REAL ESTATE

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 268/m²диапазон USD 1 993–2 432/м² · для этой площади USD 65 756–80 268
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 74 840.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,6 % площадь · +1,4 % возраст здания · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 2, 7, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 127, 128, 132, 160
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 930 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 1 км · в радиусе 500 м: 0
11
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 630 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 350 м
  • SLoriaSubte · Línea A · 690 м
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
  • EINSTITUTO PIO IXШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 130 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 630 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 220 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 350 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.