ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Sarmiento 4300

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0
Expensas
ARS 300 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes con dependencia, actualmente integrada al living, lo que genera un espacio amplio y moderno. Existe la posibilidad de reconvertirla fácilmente en un tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office.
La unidad fue reciclada integralmente, incluyendo:
• Cañerías
• Placares
• Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y su vista abierta, brindando una sensación de amplitud y confort. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH168 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 095/m²диапазон USD 1 772–2 154/м² · для этой площади USD 138 235–168 000
На уровне аналоговЗапрашивают USD 168 000; скорректированные аналоги дают USD 163 421.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 171 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Almagro — 630 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 710 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 м
  • EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 710 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 900 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 290 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 320 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.