1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Sarmiento 4300
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con dependencia, actualmente integrada al living, lo que genera un espacio amplio y moderno. Existe la posibilidad de reconvertirla fácilmente en un tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office.
La unidad fue reciclada integralmente, incluyendo:
• Cañerías
• Placares
• Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y su vista abierta, brindando una sensación de amplitud y confort.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 1971USD 2.154/m²ajustado 2.154 · similitud 97
Departamento En AlmagroAlmagro · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1971USD 1.988/m²ajustado 2.095 · similitud 91
Venta Amplio 3 Ambientes Al Frente | 88 M² Totales | Balcón | 2 Dormitorios DependenciaAlmagro · 330 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.703/m²ajustado 1.772 · similitud 83
Venta Depto 3 Ambientes en Almagro Apto Credito C/patioAlmagro · 230 m · 79 m² · 3 amb · 1969USD 1.456/m²ajustado 1.573 · similitud 83
Departamento En Almagro - Tres Ambientes Con CocheraAlmagro · 290 m · 80 m² · 3 amb · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.103 · similitud 82
Departamento En Venta 3 Ambientes, Con Balcón, Almagro.Almagro · 40 m · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.928/m²ajustado 2.039 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 900 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 290 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.