Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Palestina Al 600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
167 м²
Крытая
136 м²
Комнаты
4
Спальни
4
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 549 048 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento a refaccionar, Ubicado en el corazón de Almagro, en Palestina al 600, este departamento de 167 m2 totales 136 mts cubiertos, ofrece una oportunidad única de compra con escritura inmediata. Con una disposición al frente, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, 1 baño y 4 ambientes mas dependencias en total. Ideal 2 familias ya que al contra frente anexado a 0este hay un departamento con 1 dormitorio, mas una cocina comedor, baño y cocina separada, dispone de un balcón, 2 patios, lavadero grande y baño de servicio calefacción por por caldera con radiadores individuales . El departamento incluye una cochera cubierta, garantizando comodidad para el estacionamiento.
Esta ubicado en una zona estratégica de Capital Federal siendo una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada. Para ver combinar con Luisa o Roberto 11 6926 3000.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH175 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 491/m²диапазон USD 1 048–1 531/м² · для этой площади USD 175 000–255 682
-30 % к аналогамЗапрашивают USD 175 000; скорректированные аналоги дают USD 249 029.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,9 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 124, 127, 146, 160, 168
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 138 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Almagro — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 680 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 м
  • EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 300 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 680 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 870 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 290 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 320 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.