1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 2 комн., Almagro
Tucuman Al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 Ambientes ubicado en un sexto piso al contra frente, lo que garantiza tranquilidad y una luminosidad privilegiada durante todo el año. Actualmente sie encuentra sin amoblar, la cocina vitroceramica y el horno fueron cambiados recientemente.
La unidad se encuentra en un edificio de siete pisos, con solo dos departamentos por piso en el sector contra frente y dos departamentos en el sector del frente que se unen entre si en pisos donde hay espacios comunes, brindando mayor privacidad y confort. El edificio cuenta también con servicio de portero.
Entre sus amenities se destacan:
*SUM con parrilla (con un costo de $5000)
*Laundry (sin costo)
*Gimnasio
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, a pocos pasos de la universidad de Palermo. Combina comodidad, servicios y una ubicación estratégica ya que alrededor esta lleno de comercios, barcitos, a pasos del barrio de Palermo y de todo el transporte publico. La zona se caracteriza por estar en expansión y ser muy tranquila pero con todas las comodidades a mano.
Te espero para verlo!
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 47 м² · 2 комн. · 2015USD 2 766/m²с поправкой 2 818 · сходство 93
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 80 м · 51 м² · 2 комн. · 2017 · машино-местоUSD 2 843/m²с поправкой 2 618 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 40 м² · 2 комн. · 2017USD 3 500/m²с поправкой 3 551 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 41 м² · 2 комн. · 1991USD 2 317/m²с поправкой 2 671 · сходство 81
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 180 м · 44 м² · 1 комн.USD 3 589/m²с поправкой 3 609 · сходство 80
Квартира, AlmagroAlmagro · 190 м · 47 м² · 2006USD 2 872/m²с поправкой 3 122 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 м
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 140 м
- EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 760 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 780 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 230 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 250 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 640 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.