ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Av. Díaz Vélez 3744

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
98 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio 3 ambientes con dependencia de servicio al frente en Almagro.
Excelente estado y calidad interior. Muy amplio y luminoso. Servicios individuales, agua caliente por calefón; calefacción y refrigeración por aire acondicionado.
Baños, cocina, lavadero reciclados. Recientemente pulido, plastificado y pintado.
AySA por expensas. *No es apto profesional*
Requiere reubicación del propietario.
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 165, 168, 180
Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás.
EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad!
Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPS169 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 541/m²диапазон USD 1 370–1 694/м² · для этой площади USD 134 284–165 984
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 169 000; скорректированные аналоги дают USD 150 991.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,3 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 224 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 990 м
94
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 410 м
  • SLoriaSubte · Línea A · 450 м
  • EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 180 м
  • EDR. ALEJANDRO CARBOШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 990 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 550 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 170 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 200 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.