Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Francisco Acuña de Figueroa e/ Avenida Díaz Velez y Bartolomé Mitre

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
83 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Francisco Acuña de Figueroa entre Avenida Díaz Velez y Bartolomé Mitre (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/12/2025 son de aproximadamente $120. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPH140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 551/m²диапазон USD 1 434–1 719/м² · для этой площади USD 119 019–142 695
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 128 719.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,7 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 26, 90, 105, 127, 128, 146, 151, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 099 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 300 м
93
Зелёные зоныPlaza Almagro — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 700 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 300 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 м
  • EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 700 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 950 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 900 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 320 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 400 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.