1 / 5 · 24 más en el avisoAmplio 3 Ambientes Con Dependencia Al Frente En Almagro.
Av. Díaz Vélez 3744
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio 3 ambientes con dependencia de servicio al frente en Almagro.
Excelente estado y calidad interior. Muy amplio y luminoso. Servicios individuales, agua caliente por calefón; calefacción y refrigeración por aire acondicionado.
Baños, cocina, lavadero reciclados. Recientemente pulido, plastificado y pintado.
AySA por expensas. *No es apto profesional*
Requiere reubicación del propietario.
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 165, 168, 180
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EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
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Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,3 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb. Luminoso en Almagro. Apto CreditoAlmagro · 50 m · 91 m² · 3 amb · 1970USD 1.835/m²ajustado 1.694 · similitud 89
Almagro Norte Departamento En Venta 3 Ambientes Con DependenciaAlmagro · 250 m · 105 m² · 3 amb · 1956USD 1.676/m²ajustado 1.711 · similitud 84
Departamento En Venta 3 Ambientes Con Dependencia En AlmagroAlmagro · 290 m · 105 m² · 3 amb · 1956 · cocheraUSD 1.676/m²ajustado 1.512 · similitud 83
Venta De Departamento 3 Ambientes ¡¡apto Credito!!Almagro · 290 m · 83 m² · 3 amb · 1954USD 1.386/m²ajustado 1.370 · similitud 77
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - AlmagroAlmagro · 350 m · 83 m² · 3 amb · 1961USD 1.687/m²ajustado 1.598 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes Al Frente Luminoso Balcón AlmagroAlmagro · 70 m · 94 m² · 4 amb · 1976USD 1.798/m²ajustado 1.541 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 410 m
- SLoriaSubte · Línea A · 450 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 180 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 310 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.