1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 1 комн., Almagro
Rawson 200
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Mariano Gruppuso
MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento luminoso de 34 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, diseñado para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 34 m², distribuidos en 31 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 3 m² descubiertos
Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación
Ubicado en primer piso de edificio de 7 niveles sobre calle Rawson
Orientación con óptima entrada de luz natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Ambiente amplio y funcional con diseño inteligente
Dormitorio integrado con excelente aprovechamiento del espacio
Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena
Baño completo con bañera
Placard empotrado con óptimo espacio de guardado
Balcón al frente con vista abierta
BENEFICIOS DEL INMUEBLE
Clasificación apto crédito y apto profesional
Terraza común con parrilla para uso de residentes
Excelente conectividad con líneas de colectivo cercanas
Proximidad a Subte B (Estación Medrano)
Zona con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Almagro, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad urbana. Ideal para primera vivienda o inversión con proyección de valorización.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 1 813/m²с поправкой 1 813 · сходство 97
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 995 · сходство 91
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 36 м² · 1 комн. · 2020USD 1 844/m²с поправкой 1 868 · сходство 90
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 297/m²с поправкой 2 287 · сходство 90
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 35 м² · 1 комн. · 2024USD 2 457/m²с поправкой 2 498 · сходство 90
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 2 848/m²с поправкой 2 778 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 200 м
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 460 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 760 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 810 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 940 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 360 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 550 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.