ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Av. Rivadavia Al 3984. Entre Castro Barros Y Yapeyu

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 51 (1975)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento en CABALLITO, Capital Federal
2 ambientes refaccionado de 67m2con Patio en CABALLITO
Ubicado en Av. Rivadavia al 3900, zona Hospital Italiano.
1er Piso con patio.
Superficie Cubierta 45m2
Superficie descubierta: 22m2
Superficie Total: 67m2
Unidad con pisos de parquet, cocina y baño hechos a nuevo.
Living comedor con Aire Acondicionado frio/calor
Cocina en linea todo a nuevo, equipada con cocina a gas, alacenas y bajo mesadas amplios y salida a un lavadero independiente.
termotanque eléctrico
Habitación amplia con Aire acondicionado frio/calor, y placard empotrado amplio
El patio es corrido con la cocina y con el dormitorio.
Baño completo hecho a nuevo con mampara de vidrio.
Ubicado en Av. Rivadavia entre Castro Barros y Yapeyú.
A metros del Subte linea "A" estación Castro Barros, Hospital Italiano.
Zona con gran oferta de Comercios, Gimnasios, Transportes, etc.
Edificio de tantos 19 pisos, 15 unidades en los primeros pisos y luego tiene 10 por piso
3 ascensores
Precio de venta US$ 112.000 (no incluye equipamiento)
Expensas $130.000 (incluye AySA)
ABL $16.000
TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969
AVISO
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.
XINTEL(TPP-TPP-1272)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHS112 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 676/m²диапазон USD 1 515–2 051/м² · для этой площади USD 101 531–137 410
На уровне аналоговЗапрашивают USD 112 000; скорректированные аналоги дают USD 112 259.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,7 % возраст здания · -0,8 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 20 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 038 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 720 м · в радиусе 500 м: 0
29
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 600 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 20 м
  • SLoriaSubte · Línea A · 630 м
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 590 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 890 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 130 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 250 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.