ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Almagro — фото 1 из 301 / 30
Квартира · Продажа · Almagro (Capital Federal Ver información de la zona)

Квартира, 5 комн., Almagro

Avenida Independencia 4100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
301 м²
Крытая
95 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 66 (1960)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Jennifer Riga
Hermoso PH 5 ambientes - Estilo PH en Almagro Amplios Espacios y Terraza Increíble con ESPACIOGUARDACOCHE
SE VENDE EXCELENTE PH DENTRO DE EDIFCIO
PERMUTA-FINANCIACION
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la emblemática Avenida Independencia, este espectacular
departamento estilo PH combina el encanto clásico con el confort moderno. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a múltiples medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad.
La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su distribución funcional, perfecta para familias o quienes buscan comodidad y privacidad. Cuenta con:
Cocina con salida a un patio interno, ideal para ventilar e iluminar naturalmente el ambiente.
Amplio living comedor, con gran entrada de luz natural.
Cuatro dormitorios, espaciosos y versátiles.
Baño completo + toilette, brindando practicidad y comodidad.
Enorme terraza de 20x10 metros, un verdadero oasis urbano con múltiples posibilidades de uso.
VENI A VISITARLA!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES215 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 1 040/m²диапазон USD 714–1 093/м² · для этой площади USD 215 000–329 128
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 215 000; скорректированные аналоги дают USD 313 017.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,7 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · -5,7 % площадь · +2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 690 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 56, 84, 96, 181
77
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 593 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 930 м · в радиусе 500 м: 0
16
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 850 м
99
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 850 м
  • EINST.SAN ANTONIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 170 м
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILШкола · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 850 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 900 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 930 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 980 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.