ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Virrey Liniers 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Matias Federico Blanco
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FRENTE ALMAGRO
APTO CREDITO HIPOTECARIO O FINANCIACION EN HASTA 24 CUOTAS
Ubicado en el corazón de Almagro, este encantador departamento de tres ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como inversión.
La propiedad se destaca por su disposición al este, lo que permite disfrutar del sol de la mañana y una abundante entrada de luz natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y luminosos durante gran parte del día.
Cuenta con un living-comedor de cómodas dimensiones, dos dormitorios bien distribuidos, y una cocina independiente que brinda mayor privacidad y practicidad al momento de cocinar. Además, dispone de servicio de gas, un diferencial clave para quienes valoran eficiencia y economía en el hogar.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y cultural, este departamento representa una excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESP82 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 600/m²диапазон USD 1 352–1 690/м² · для этой площади USD 66 242–82 816
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 81 990; скорректированные аналоги дают USD 78 401.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · -2,2 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 650 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 2, 7, 84, 103, 115, 128, 164, 180
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 001 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныPlaza Boedo — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 430 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 650 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 880 м
  • EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 810 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 210 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 510 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 450 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.