Квартира, 3 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 3 комн., Boedo

Mexico Al 3300

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA
APTO CREDITO EN TODOS LOS BANCOS
BNA +HOGARES https://mashogaresconbna.com.ar/propiedad/45584
3 AMBIENTES al FRENTE con PATIO
DOS dormitorios con amplios armarios
LIVING COMEDOR al FRENTE orientando al NORTE
Pisos de Parquet en todos los ambientes
BAñO COMPLETO
COCINA COMPLETA
PATIO EXCLUSIVO
Cocina - Baño - Instalación Eléctrica actualizados
Bajas Expensas
APTO CREDITO
47mts totales, en un edificio muy bien mantenido, con un consorcio excelente y BAJAS EXPENSAS
Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Independencia, con múltiples líneas de Colectivos y a pocas cuadras del subte.
Posibilidad de entregar en parte de pago por mayores dimensiones.
APTO CREDITO
No dejes de consultar y agendar tu visita.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSSP79 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 710/m²диапазон USD 1 599–1 880/м² · для этой площади USD 75 158–88 363
На уровне аналоговЗапрашивают USD 79 000; скорректированные аналоги дают USD 80 378.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 660 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 7, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 128, 164
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 854 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 330 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 400 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 660 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 680 м
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 870 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 400 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 520 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.