ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Yapeyú 400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Diego Piazza
ALMAGRO - DEPARTAMENTO 2 AMB PB FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE
OPORTUNIDAD !!!!!!
DEPARTAMENTO 2 AMB APTO PROFESIONAL
LIVING COMEDOR
DORMITORIO CON PLACARD
COCINA AMPLIA
PATIO 7 m2
EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO DE ALMAGRO
Cercano a numerosas Avenidas.....
Av Rivadavia
Av Belgrano
Av Independencia
Av San Juan
Av Boedo
Av La Plata
Acceso cercano a la Autopista 25 de Mayo
Cercano a lineas de subte y numerosas lines de colectivos
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:
https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS69 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 854/m²диапазон USD 1 741–2 002/м² · для этой площади USD 81 842–94 111
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 69 000; скорректированные аналоги дают USD 87 134.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 127, 128, 132, 160
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 736 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
53
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Boedo — 1 км · в радиусе 500 м: 0
10
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 610 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 м
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Школа · Nivel secundario común · 180 м
  • EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 610 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 430 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 550 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.