1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento Venta Almagro 2 Amb 40 M2 Pb Frte
Yapeyú 400
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Diego Piazza
ALMAGRO - DEPARTAMENTO 2 AMB PB FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE
OPORTUNIDAD !!!!!!
DEPARTAMENTO 2 AMB APTO PROFESIONAL
LIVING COMEDOR
DORMITORIO CON PLACARD
COCINA AMPLIA
PATIO 7 m2
EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO DE ALMAGRO
Cercano a numerosas Avenidas.....
Av Rivadavia
Av Belgrano
Av Independencia
Av San Juan
Av Boedo
Av La Plata
Acceso cercano a la Autopista 25 de Mayo
Cercano a lineas de subte y numerosas lines de colectivos
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Belgrano 4099 /almagro/departamento 2 Ambientes / Frente, Lavadero/ 44 M2 / U$s 58.000Boedo · 180 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 1.318/m²ajustado 1.274 · similitud 85
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 230 m · 46 m² · 2 amb · 1956USD 1.935/m²ajustado 2.274 · similitud 78
2 Ambientes En AlmagroAlmagro · 380 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.442/m²ajustado 1.547 · similitud 77
Depto. 3 Ambientes en Venta Al Frente y con Balcón en AlmagroAlmagro · 490 m · 50 m² · 2 amb · 1980USD 1.840/m²ajustado 2.002 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a EstrenarAlmagro · 490 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.554/m²ajustado 2.681 · similitud 74
Departamento En AlmagroAlmagro · 170 m · 42 m² · 1 ambUSD 1.905/m²ajustado 1.916 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 430 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.