ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Hipolito Yrigoyen 3300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
19 м²
Крытая
19 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Valeria Gutierrez
MONOAMBIENTE EN VENTA ALMAGRO
Hipólito Yrigoyen 3300, CABA
Monoambiente ideal para primera vivienda o inversión, ubicado en Almagro, a metros de importantes avenidas y con excelente conectividad.
La unidad es compacta, funcional y cuenta con cocina separada y baño completo.
Ubicación privilegiada
Situado sobre Hipólito Yrigoyen, a pocas cuadras de Av. La Plata, Av. Rivadavia y Av. Boedo, lo que garantiza accesos rápidos hacia cualquier punto de la ciudad.
Conectividad
Cercanía a Subte Línea A Estación Loria
Estación Once - Plaza Miserere
Múltiples líneas de colectivos por avenidas principales
Acceso ágil hacia toda la capital federal
Detalles del departamento
Monoambiente funcional
Baño completo
Cocina separada
Ideal para quienes buscan buena ubicación, fácil acceso y todos los servicios alrededor
Una excelente oportunidad en uno de los barrios con mayor tradición e identidad porteña.
SE VENDE CON RENTA
BAJÍSIMAS EXPENSAS
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
APTO PROFESIONAL

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPHPSS42 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 775/m²диапазон USD 1 673–2 764/м² · для этой площади USD 31 785–52 509
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 42 000; скорректированные аналоги дают USD 33 719.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,5 % площадь · +3,8 % безопасность окружения · -3,1 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 2, 8, 31, 32, 75, 86, 88, 103, 115, 132, 164, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 306 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
16
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныParque de la Estación — 550 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 610 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 290 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 680 м
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 550 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 100 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 240 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.