1 / 5 · 3 más en el avisoVenta Monoambiente Almagro Apto Credito
Hipolito Yrigoyen 3300
Ficha
- Superficie total
- 19 m²
- Cubierta
- 19 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Valeria Gutierrez
MONOAMBIENTE EN VENTA ALMAGRO
Hipólito Yrigoyen 3300, CABA
Monoambiente ideal para primera vivienda o inversión, ubicado en Almagro, a metros de importantes avenidas y con excelente conectividad.
La unidad es compacta, funcional y cuenta con cocina separada y baño completo.
Ubicación privilegiada
Situado sobre Hipólito Yrigoyen, a pocas cuadras de Av. La Plata, Av. Rivadavia y Av. Boedo, lo que garantiza accesos rápidos hacia cualquier punto de la ciudad.
Conectividad
Cercanía a Subte Línea A Estación Loria
Estación Once - Plaza Miserere
Múltiples líneas de colectivos por avenidas principales
Acceso ágil hacia toda la capital federal
Detalles del departamento
Monoambiente funcional
Baño completo
Cocina separada
Ideal para quienes buscan buena ubicación, fácil acceso y todos los servicios alrededor
Una excelente oportunidad en uno de los barrios con mayor tradición e identidad porteña.
SE VENDE CON RENTA
BAJÍSIMAS EXPENSAS
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
APTO PROFESIONAL
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,5 % superficie · +3,8 % seguridad del entorno · -3,1 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta Departamento En Balvanera Monoambiente Con Balcon Apto CreditoBalvanera · 290 m · 24 m² · 1 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.658 · similitud 71
1 Ambiente Venta Balvanera Piso 5° Apto CréditoBalvanera · 430 m · 24 m² · 1 ambUSD 1.599/m²ajustado 1.673 · similitud 66
Departamento En VentaBalvanera · 320 m · 26 m² · 1 amb · 1977USD 1.692/m²ajustado 1.696 · similitud 65
Venta Departamento Once 1 Ambiente Mitre 3200Balvanera · 390 m · 22 m² · 1 amb · 2010USD 2.682/m²ajustado 2.308 · similitud 63
Venta Monoambiente Estudio en Aralis Rivadavia - Full Amenities - Venta DirectaBalvanera · 280 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.963 · similitud 61
Departamento Monoambiente Venta Almagro a EstrenarAlmagro · 400 m · 27 m² · 1 ambUSD 2.626/m²ajustado 2.764 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 290 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 680 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.