1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Almagro
Gascon 697
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
APTO CRÉDITO
EXCELENTE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN GASCON AL 600, EN EL BARRIO DE ALMAGRO
UBICACIÓN
- A 20mts de Av. Corrientes
- A 200mts del Hospital Italiano
- A 400mts de Av. Díaz Vélez
- A 400mts de Av. Córdoba
- A 800mts del Parque Centenario
- A 900mts de Abasto Shopping
- Los mejores accesos a líneas de transporte público (subte y colectivo)
METRAJE
-74,37 m2 Totales
DEPARTAMENTO
-Piso 16
-3 dormitorios
-Living comedor
-Cocina independiente
-Lavadero separado
-Un baño completo
-Un toilette
-Doble entrada
DESTACABLES:
-Muy luminoso
-Ventilación en todos los ambientes
-Piso alto
-Agua central
-Apto crédito
EDIFICIO:
-Apto profesional
-Seguridad 24 horas por TOTEM
-Encargado con vivienda
-Baulera
-3 ascensores
-Terraza de uso común
Expensas: $330.000
PRECIO: 124.000 USD
COORDINA TU VISITA
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
CB
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · +1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 75 м² · 4 комн. · 1971USD 1 667/m²с поправкой 1 747 · сходство 88
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 280 м · 79 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 141/m²с поправкой 1 983 · сходство 84
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 90 м² · 4 комн. · 1978USD 1 943/m²с поправкой 1 934 · сходство 79
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 68 м² · 4 комн. · 1976USD 2 059/m²с поправкой 1 915 · сходство 77
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 92 м² · 4 комн. · 1986USD 2 261/m²с поправкой 2 178 · сходство 77
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 75 м² · 3 комн.USD 2 827/m²с поправкой 2 758 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 280 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 670 м
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 930 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 190 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.