1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Almagro
Gascón 700
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 2 050 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Sandra Aguiar
Departamento en 5º piso, AL FRENTE con excelente luminosidad natural. TODO RENOVADO A NUEVO CON EXCELENTES MATERIALES, BAJO PRECIO OPORTUNIDAD
Distribución:
4 ambientes amplios
1 baño COMPLETO
1 toilette
Cocina espaciosa integrada con desayunador con espacio de lavadero
Hall de ingreso Living amplio y bien sectorizado
Balcón terraza amplio y luminoso, ideal para uso cotidiano o disfrute
Agua caliente por calefon a gas
Características destacadas:
Buenas orientaciones que permiten iluminación solar durante buena parte del día
Espacios bien proporcionados (ni muy angostos)
Distribución práctica: cocina con vinculación con el lavadero para uso eficiente
Balcón que suma valor: espacio exterior propio, ventilación cruzada
Datos relevantes de la zona:
Buena conectividad ya que hay varias líneas de colectivo que paran cerca: 127, 160, 168, 19, 92
Subte cercano: estación Medrano (línea B) a 4 minutos a pie aproximadamente
Es una zona mixta residencial y comercial de barrio porteño tradicional.
La zona se destaca por su vida gastronómica variada: clásicos bodegones porteños, parrillas de barrio, pizzerías tradicionales y cafeterías de especialidad conviven con nuevas propuestas de restobares y cocina de autor. Es un entorno ideal para quienes disfrutan de la vida urbana, con comercios de proximidad, supermercados y espacios culturales a pocas cuadras
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 90 м² · 4 комн. · 1978USD 1 943/m²с поправкой 2 007 · сходство 94
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 91 м² · 3 комн. · 1991USD 1 747/m²с поправкой 1 800 · сходство 82
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 93 м² · 4 комн. · 1971USD 1 602/m²с поправкой 1 645 · сходство 81
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 420 м · 90 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 933/m²с поправкой 1 737 · сходство 81
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 95 м² · 3 комн. · 1978USD 1 895/m²с поправкой 2 124 · сходство 79
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 100 м² · 4 комн. · 1976USD 1 950/m²с поправкой 2 273 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 310 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 м
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Школа · Nivel secundario común · 100 м
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 100 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 910 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 160 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.