1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Almagro
Avenida Estado De Israel 4700
Характеристики
- Общая площадь
- 97 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Agustin Errecalde
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. Estado de Israel, Almagro, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buena conectividad y una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores.
La propiedad se encuentra en un 4° piso, cuenta con 97 m² totales y se destaca principalmente por su muy buena distribución, ambientes cómodos y buena iluminación.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con salida a un balcón de aproximadamente 10 m², que aporta luz y expansión al ambiente principal.
Cuenta con tres dormitorios, cocina independiente y espaciosa, baño completo renovado y toilette de recepción.
Además, dispone de dependencia de servicio con su propio baño, un espacio muy versátil que puede utilizarse como habitación adicional, escritorio, espacio de trabajo o sector de servicio.
El departamento se encuentra en muy buenas condiciones generales y pertenece a un edificio construido en 1979.
.Características principales
* 4 ambientes
* 3 dormitorios
* 97 m² totales
* Balcón de aproximadamente 10 m²
* Living comedor
* Cocina independiente
* Dependencia de servicio con baño
* Baño completo renovado
* Toilette
* 4° piso
* Buena iluminación
* Muy buen estado general
* Orientación noroeste
.Ubicación
Ubicado sobre Av. Estado de Israel, próximo a Humahuaca y Av. Corrientes, en pleno Almagro.
La zona ofrece una excelente combinación de conectividad, comercios y servicios, con supermercados, farmacias, ferreterías, locales gastronómicos y comercios de cercanía a pocos metros.
Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos y rápido acceso al Subte Línea B, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad con excelentes dimensiones y distribución, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar cómoda y funcional como para quienes valoran la ubicación y conectividad de Almagro.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 100 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 690/m²с поправкой 1 516 · сходство 95
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 50 м · 100 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 690/m²с поправкой 1 509 · сходство 93
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 50 м · 100 м² · 4 комн. · 1975 · машино-местоUSD 2 200/m²с поправкой 2 082 · сходство 88
Квартира, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 30 м · 100 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 690/m²с поправкой 1 567 · сходство 81
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 100 м² · 4 комн. · 1986USD 2 000/m²с поправкой 2 137 · сходство 78
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 350 м · 108 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 944/m²с поправкой 1 760 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 110 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 650 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 720 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 510 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 540 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 940 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.