1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Avenida Estado De Israel 4700
Les données
- Surface totale
- 97 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 47 ans (1979)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Agustin Errecalde
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. Estado de Israel, Almagro, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buena conectividad y una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores.
La propiedad se encuentra en un 4° piso, cuenta con 97 m² totales y se destaca principalmente por su muy buena distribución, ambientes cómodos y buena iluminación.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con salida a un balcón de aproximadamente 10 m², que aporta luz y expansión al ambiente principal.
Cuenta con tres dormitorios, cocina independiente y espaciosa, baño completo renovado y toilette de recepción.
Además, dispone de dependencia de servicio con su propio baño, un espacio muy versátil que puede utilizarse como habitación adicional, escritorio, espacio de trabajo o sector de servicio.
El departamento se encuentra en muy buenas condiciones generales y pertenece a un edificio construido en 1979.
.Características principales
* 4 ambientes
* 3 dormitorios
* 97 m² totales
* Balcón de aproximadamente 10 m²
* Living comedor
* Cocina independiente
* Dependencia de servicio con baño
* Baño completo renovado
* Toilette
* 4° piso
* Buena iluminación
* Muy buen estado general
* Orientación noroeste
.Ubicación
Ubicado sobre Av. Estado de Israel, próximo a Humahuaca y Av. Corrientes, en pleno Almagro.
La zona ofrece una excelente combinación de conectividad, comercios y servicios, con supermercados, farmacias, ferreterías, locales gastronómicos y comercios de cercanía a pocos metros.
Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos y rápido acceso al Subte Línea B, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad con excelentes dimensiones y distribución, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar cómoda y funcional como para quienes valoran la ubicación y conectividad de Almagro.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 110 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 650 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 540 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 940 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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