1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Almagro
Estado de Israel al 4755
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 96 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 270 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | Semipiso 4 ambientes con cochera y dependencia – Villa CrespoSemipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera. Una propiedad de 100 m² totales, con ambientes amplios, doble circulación y una distribución funcional. Características: - Amplio living comedor con salida al balcón- Balcón al contrafrente- 3 dormitorios- 1 baño completo- Toilette con ducha- Cocina independiente con comedor diario- Lavadero separado- Dependencia de servicio con baño- Doble entrada y doble circulación- Pisos de parquet en living y dormitorios- Cochera- Expensas con aysa incluidoSuperficie: 100 m² totales, con 97 m² cubiertos + balcón. El edificio cuenta con 9 pisos, 2 departamentos por planta, dos ascensores y encargado sin vivienda. Ubicación estratégica: Estado de Israel y Aguirre, a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo, y a solo 100 metros de la estación Ángel Gallardo del Subte B. Excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo. Una propiedad con muy buenas dimensiones y gran potencial de actualización, ideal para quienes priorizan amplitud, distribución y ubicación. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % площадь · -1,3 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 690/m²с поправкой 1 682 · сходство 97
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 97 м² · 4 комн. · 1979USD 1 722/m²с поправкой 1 920 · сходство 93
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1975 · машино-местоUSD 2 200/m²с поправкой 2 321 · сходство 92
Квартира, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 60 м · 100 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 690/m²с поправкой 1 748 · сходство 82
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 150 м · 100 м² · 4 комн. · 1986USD 2 000/m²с поправкой 2 383 · сходство 79
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 340 м · 108 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 944/m²с поправкой 1 962 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 110 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 790 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 320 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 630 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 690 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 560 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 890 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.