Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Billinghurst 900

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Beatriz Martinez
Monoambiente en excelente estado con balcón, Muy luminoso en un 2do piso al contrafrente, con amenities APTO CREDITO
Cuenta con cocina con muebles completos , con gas
Agua caliente central
Baño completo con bañera
Placard empotrado
Aire F/C
Estufa tiro balanceado
Tiene encargado
El edificio cuenta con pileta, gym, laundry, parrillas, solarium, sum, cocherasL
LUGARES DE INTERES CERCANOS: UNIVERSIDAD DE PALERMO, HOSPITAL GUTIERREZ, BARES, CONFITERIAS Y PUBS.-
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 26, 29, 90, 92, 99, 106, 109, 111, 127, 128, 140, 151, 188
Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK.
www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo
Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960)
"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil
y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas
las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor
público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 -
C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza".

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS88 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 585/m²диапазон USD 2 528–2 682/м² · для этой площади USD 83 423–88 521
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 88 000; скорректированные аналоги дают USD 85 306.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,1 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 600 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 26, 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 369 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 750 м · в радиусе 500 м: 0
27
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 670 м
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 810 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 250 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.