Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Billinghurst 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
12 anni (2014)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Beatriz Martinez
Monoambiente en excelente estado con balcón, Muy luminoso en un 2do piso al contrafrente, con amenities APTO CREDITO
Cuenta con cocina con muebles completos , con gas
Agua caliente central
Baño completo con bañera
Placard empotrado
Aire F/C
Estufa tiro balanceado
Tiene encargado
El edificio cuenta con pileta, gym, laundry, parrillas, solarium, sum, cocherasL
LUGARES DE INTERES CERCANOS: UNIVERSIDAD DE PALERMO, HOSPITAL GUTIERREZ, BARES, CONFITERIAS Y PUBS.-
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 26, 29, 90, 92, 99, 106, 109, 111, 127, 128, 140, 151, 188
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960)
"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil
y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas
las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor
público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 -
C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza".

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2585/m²intervallo USD 2528–2682/m² · per questa superficie USD 83.423–88.521
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 85.306.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,1 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 600 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 26, 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
83
Sicurezza1369 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 750 m · 0 entro 500 m
27
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 670 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 600 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 750 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 250 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 550 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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