Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Billinghurst 900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Beatriz Martinez
Monoambiente en excelente estado con balcón, Muy luminoso en un 2do piso al contrafrente, con amenities APTO CREDITO
Cuenta con cocina con muebles completos , con gas
Agua caliente central
Baño completo con bañera
Placard empotrado
Aire F/C
Estufa tiro balanceado
Tiene encargado
El edificio cuenta con pileta, gym, laundry, parrillas, solarium, sum, cocherasL
LUGARES DE INTERES CERCANOS: UNIVERSIDAD DE PALERMO, HOSPITAL GUTIERREZ, BARES, CONFITERIAS Y PUBS.-
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 26, 29, 90, 92, 99, 106, 109, 111, 127, 128, 140, 151, 188
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960)
"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil
y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas
las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor
público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 -
C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza".

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.585/m²faixa USD 2.528–2.682/m² · para esta metragem USD 83.423–88.521
+3% vs. comparáveisPede USD 88.000; os comparáveis ajustados implicam USD 85.306.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,1 % metragem · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 600 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 26, 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
83
Segurança1.369 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 750 m · 0 em 500 m
27
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 670 m
100
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 600 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 680 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 750 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 250 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 550 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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