ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Quito 4035

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
68 м²
Крытая
65 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento 4 amb + balcón al contrafrente. Super Luminoso. No es apto credito!
Ubicado a tan solo 3 cuadras de Av. Rivadavia y de Av. La Plata. En proximidad al Parque Rivadavia y fácil acceso a comercios y servicios.
La unidad se encuentra distribuida en dos plantas (2do y 3er Piso)
Ingresando a la propiedad se encuentra el living comedor con cocina integrada, extractor, espacio para lavarropas, bajo mesada y alacena. Cuenta con termotanque y horno a gas. Salida a cómodo balcón con linda vista y mucha luz (orientación noreste) Dormitorio principal. Baño completo con ventilación al exterior.
Planta alta: se accede por medio de escalera caracol a la 2da planta. Cuenta con un 2do dormitorio, amplio estar el cual puede utilizarse como escritorio o dormitorio. Baño con ducha.
Anteriormente la 2da planta era todo terraza.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasación Villa Ortuzar Le Brique

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 068/m²диапазон USD 1 971–2 441/м² · для этой площади USD 134 040–166 015
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 140 605.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,5 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 570 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
84
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 720 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 900 м · в радиусе 500 м: 0
18
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 470 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 580 м
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Школа · Nivel secundario común · 30 м
  • EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILШкола · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 470 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 890 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 490 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.