1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente Depto Con Balcon En 2 Plantas
Quito 4035
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento 4 amb + balcón al contrafrente. Super Luminoso. No es apto credito!
Ubicado a tan solo 3 cuadras de Av. Rivadavia y de Av. La Plata. En proximidad al Parque Rivadavia y fácil acceso a comercios y servicios.
La unidad se encuentra distribuida en dos plantas (2do y 3er Piso)
Ingresando a la propiedad se encuentra el living comedor con cocina integrada, extractor, espacio para lavarropas, bajo mesada y alacena. Cuenta con termotanque y horno a gas. Salida a cómodo balcón con linda vista y mucha luz (orientación noreste) Dormitorio principal. Baño completo con ventilación al exterior.
Planta alta: se accede por medio de escalera caracol a la 2da planta. Cuenta con un 2do dormitorio, amplio estar el cual puede utilizarse como escritorio o dormitorio. Baño con ducha.
Anteriormente la 2da planta era todo terraza.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasación Villa Ortuzar Le Brique
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb. Venta. Almagro. Balcon CorridoAlmagro · 200 m · 72 m² · 3 amb · 2020USD 2.514/m²ajustado 2.528 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · 130 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.949/m²ajustado 1.919 · similitud 74
Venta Edificio De 1 -3 Y 4 Amb En Duplex - AlmagroAlmagro · 120 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.971 · similitud 74
Venta Edificio de 1 - 3 y 4 Amb en Duplex - AlmagroAlmagro · 120 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.067 · similitud 74
Departamento En Almagro De 3 Amb Al FrenteAlmagro · 130 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.920 · similitud 73
Cuatro Ambientes Con Cochera Cubierta Seguridad 24 Horas Pileta Todo Sol Piso AltoAlmagro · 360 m · 76 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 2.566/m²ajustado 2.441 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 580 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 30 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 890 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.