1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Almagro
Tucumán Al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 Ambientes al Frente
Piso 1 UF A
Unidad al frente con excelente ingreso de luz y balcón corrido que amplía el área social. El estar comedor presenta proporciones generosas y salida directa al exterior, logrando un espacio cómodo y funcional.
La cocina es independiente, con buen desarrollo lineal y ventilación propia. La planta incorpora toilette de recepción, un diferencial práctico para la vida diaria.
Cuenta con dos dormitorios bien dimensionados con placard y baño completo. La distribución separa claramente sector social y privado, aportando privacidad y mejor organización del espacio.
Terminaciones: carpinterías DVH, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium
Terraza con parrillas
SUM
Coworking con internet
Gimnasio equipado
Sauna y sala de relax
Plaza con juegos infantiles
Garita de seguridad
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +2,6 % безопасность окружения · -1,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 88 м² · 3 комн. · 2026USD 2 756/m²с поправкой 2 704 · сходство 91
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 105 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 848/m²с поправкой 2 557 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 2026USD 2 824/m²с поправкой 2 712 · сходство 84
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 240 м · 84 м² · 3 комн. · 2026USD 2 857/m²с поправкой 2 753 · сходство 80
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 80 м · 103 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 329/m²с поправкой 2 236 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 460 м · 102 м² · 3 комн. · 2026USD 1 713/m²с поправкой 1 706 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 270 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 700 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 800 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 320 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.