1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Almagro
Tucumán Al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 73 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 Ambientes al ContrafrentePiso 3 uf lunidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón y clara separación entre área social y sector íntimo. El estar comedor presenta un desarrollo amplio y funcional, con cocina integrada que optimiza circulación y superficie. La expansión al balcón prolonga el espacio social y suma ventilación y uso exterior. Cuenta con dos dormitorios con placard, asistidos por baño completo independiente, y toilette de recepción que mejora la dinámica diaria y la comodidad para visitas. Tipología versátil, apta tanto para vivienda familiar como para inversión en una zona con demanda sostenida de 3 ambientes. Terminaciones: dvh, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Amenities del edificio: Piscina con soláriumTerraza con parrillassumcoworking con internetGimnasio equipadoSauna y sala de relaxPlaza con juegos infantilesGarita de seguridad¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 2026USD 2 997/m²с поправкой 2 997 · сходство 97
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 88 м² · 3 комн. · 2026USD 2 756/m²с поправкой 2 816 · сходство 90
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 210 м · 78 м² · 3 комн. · 2025USD 2 756/m²с поправкой 2 729 · сходство 90
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 79 м² · 3 комн. · 2026USD 2 658/m²с поправкой 2 707 · сходство 89
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 82 м² · 3 комн. · 2026USD 2 744/m²с поправкой 2 678 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 79 м² · 3 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 3 028 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 270 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 700 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 800 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 320 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.