1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Av. Corrientes Al 3401. Entre Gallo Y Sánchez De Bustamante
Характеристики
- Общая площадь
- 102 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal.
El edificio estará ubicado a una cuadra del Shopping Abasto. Un complejo que se destaca por su diseño moderno y rupturista. Desarrollado en doble altura, con un imponente Hall de acceso, locales comerciales, 2 subsuelos de cocheras, 14 pisos de departamentos.
Amenities de primer nivel en el piso 15: Piscina climatizada con solarium, SUM con parrilla, Gym, Microcine, Parrillas al aire libre, Sauna y vestuarios. Laundry. Grupo electrógeno. Garita de seguridad
Todos los ambientes cuentan con vista al exterior. Las unidades se entregan con pisos de porcelanato simil madera. Frentes de placard. Cocinas completas con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico y spar. Muebles sobre y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Artefactos y griferías de primera línea. Calefacción mediante equipos de aire acondicionado frío-calor.
Tel : 4859-4600
Whatsapp : +54 9 11 32179181
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE4-26028)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +24,4 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · +2 % зелёные зоны · -1,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 102 м² · 3 комн. · 2026USD 1 716/m²с поправкой 1 715 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 93 м² · 3 комн. · 2026USD 2 677/m²с поправкой 2 633 · сходство 92
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 105 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 848/m²с поправкой 2 566 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 83 м² · 3 комн. · 2026USD 2 952/m²с поправкой 2 844 · сходство 85
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 83 м² · 3 комн. · 2026USD 2 952/m²с поправкой 2 844 · сходство 85
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 460 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 2 519/m²с поправкой 2 528 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 140 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 430 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 610 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 210 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.