ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Sánchez De Bustamante 68

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
72 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

2 ambientes amplio y luminoso en excelente ubicación – Almagro
Impecable departamento de 2 ambientes al frente, muy amplio y espacioso, con excelente distribución y gran luminosidad.
La propiedad se encuentra en impecable estado y se entrega recién pintada. Cuenta con pisos de parquet, amplios placares y varias ventanas que garantizan una excelente ventilación y entrada de aire.
Dispone de living-comedor, cocina-comedor independiente con lavadero, dormitorio con placard y un baño muy amplio con jacuzzi. Además, cuenta con estufa de tiro balanceado.
Ubicado en una zona estratégica de Almagro, cercano a Av. Rivadavia y a numerosos medios de transporte, comercios y servicios.
Expensas accesibles.
Una propiedad cómoda, espaciosa, luminosa y en excelente estado. ¡Digna de ver!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEEEPPSS134 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 585/m²диапазон USD 1 446–1 658/м² · для этой площади USD 104 131–119 405
+17 % к аналогамЗапрашивают USD 134 000; скорректированные аналоги дают USD 114 150.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,3 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 110 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 19, 57, 90, 103, 105, 132, 146, 151, 164, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 450 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
7
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 250 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 960 м
95
  • SLoriaSubte · Línea A · 110 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 680 м
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 200 м
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 250 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 350 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 440 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 610 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.