1 / 5 · 11 más en el aviso2 Ambientes Muy Amplios, Super Luminoso Y Muy Ventilado En Excelente Ubicación
Sánchez De Bustamante 68
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes amplio y luminoso en excelente ubicación – Almagro
Impecable departamento de 2 ambientes al frente, muy amplio y espacioso, con excelente distribución y gran luminosidad.
La propiedad se encuentra en impecable estado y se entrega recién pintada. Cuenta con pisos de parquet, amplios placares y varias ventanas que garantizan una excelente ventilación y entrada de aire.
Dispone de living-comedor, cocina-comedor independiente con lavadero, dormitorio con placard y un baño muy amplio con jacuzzi. Además, cuenta con estufa de tiro balanceado.
Ubicado en una zona estratégica de Almagro, cercano a Av. Rivadavia y a numerosos medios de transporte, comercios y servicios.
Expensas accesibles.
Una propiedad cómoda, espaciosa, luminosa y en excelente estado. ¡Digna de ver!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,3 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Departamento 3 Ambientes. Apto Crédito. AlmagroAlmagro · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1972USD 1.674/m²ajustado 1.661 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes En Balvanera + 2 Cocheras Y Balcón CorridoBalvanera · 110 m · 72 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.917/m²ajustado 1.585 · similitud 84
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera en AlmagroAlmagro · 130 m · 68 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.760/m²ajustado 1.446 · similitud 83
Oportunidad De 3 Amb Con 2 Cocheras En AlmagroAlmagro · 140 m · 69 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.658 · similitud 82
Venta 3 Ambientes Apto Credito Exp$70.000 Aysa IncAlmagro · 120 m · 69 m² · 3 amb · 1977USD 1.420/m²ajustado 1.367 · similitud 82
Venta 3 Ambientes C/dependencia Almagro Apto CreditoAlmagro · 110 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.542/m²ajustado 1.537 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 110 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 250 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 440 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.