ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Castro Barros 100

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
59 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 33 (1993)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriel Luchelli
Impecable departamento emplazado en el noveno piso de un edificio de nueve niveles.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total construida de 59 m² (56 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos).
Distribución funcional en 3 ambientes.
Baño principal y toilette de recepción.
Cocina con espacio desayunador.
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Balcón con orientación Oeste.
Edificación original del año 1993.
* MUY LUMINOSO Y VENTILADO EN TODOS AMBIENTES.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Proximidad a Avenida Rivadavia
Subte Línea A - Estación Castro Barros a metros
Conexión cercana con Subte Línea E - Estación Boedo
Zona residencial consolidada de Almagro
BENEFICIOS ADICIONALES:
Apto para crédito hipotecario
Listo para mudarse inmediatamente
**EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO.
Propiedad verificada y certificada para operaciones inmobiliarias. Recomendamos coordinar visita para conocer en detalle sus características.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESHP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 191/m²диапазон USD 1 960–2 272/м² · для этой площади USD 115 619–134 041
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 129 256.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,6 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160, 164, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 005 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 800 м · в радиусе 500 м: 0
24
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 670 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 м
  • SLoriaSubte · Línea A · 550 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EINSTITUTO PIO IXШкола · Nivel secundario común · 170 м
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 670 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 810 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 860 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 40 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 210 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.