1 / 5 · 25 más en el avisoDpto Almagro 3 Amb Balcón Piso Alto Vista Abierta
Castro Barros 100
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 33 años (1993)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriel Luchelli
Impecable departamento emplazado en el noveno piso de un edificio de nueve niveles.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total construida de 59 m² (56 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos).
Distribución funcional en 3 ambientes.
Baño principal y toilette de recepción.
Cocina con espacio desayunador.
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Balcón con orientación Oeste.
Edificación original del año 1993.
* MUY LUMINOSO Y VENTILADO EN TODOS AMBIENTES.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Proximidad a Avenida Rivadavia
Subte Línea A - Estación Castro Barros a metros
Conexión cercana con Subte Línea E - Estación Boedo
Zona residencial consolidada de Almagro
BENEFICIOS ADICIONALES:
Apto para crédito hipotecario
Listo para mudarse inmediatamente
**EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO.
Propiedad verificada y certificada para operaciones inmobiliarias. Recomendamos coordinar visita para conocer en detalle sus características.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 3 Ambientes Con Balcon Y Lavadero, Almagro, CabaAlmagro · 30 m · 55 m² · 3 amb · 1980USD 2.091/m²ajustado 2.191 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes AlmagroAlmagro · 150 m · 57 m² · 3 amb · 1968USD 1.709/m²ajustado 1.956 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Ubicado En AlmagroAlmagro · 350 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 2.186/m²ajustado 2.272 · similitud 83
Venta Departamento De 3 Ambientes En Almagro Al Frente Con Vista AbiertaAlmagro · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 1981USD 2.357/m²ajustado 2.566 · similitud 83
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 380 m · 57 m² · 3 amb · 1987USD 2.000/m²ajustado 2.062 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes, Almagro, Terraza de Uso Exclusivo, Vista Abierta. Muy Luminoso!Almagro · 160 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.339/m²ajustado 2.742 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 m
- SLoriaSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO PIO IXEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 810 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 860 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.