1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 2 комн., Almagro
Av Belgrano 4022
Характеристики
- Общая площадь
- 94 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 115 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Creado con el concepto de mejorar la calidad de vida diseñando cómodos espacios y grandes balcones terrazas para disfrutar, bajo estándares de construcción sustentable, nace habitat, un complejo residencial donde proyectamos tu nueva vida rodeado de naturaleza. Hábitat Almagro, una propuesta diferente. Ubicado a solo 500 mts de Av. Rivadavia y Av. La Plata, con accesos a la estación de subte de la línea A (corredor Rivadavia), donde tiene lugar una gran oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento. Además se encuentra a sólo 700 mts del Parque Rivadavia. Esta unidad se trata de un departamento de 2 ambientes con balcón terraza, ubicada en el quinto piso. El mismo cuenta con una cocina semi integrada al living comedor, con salida al balcón terraza, toilette de recepción y habitación en suite con baño completo y vestidor. 2 equipos de Aire Acondicionado instalados. Portero visor. Circuito cerrado de televisión. Full Amenities: sumpiscinaparrillasolariumlaundryespacio para biciletassobre HábitatUnidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con espacios comunes, jardín, piscina, salón de uso común, parrilla, solárium y bicicletero. Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento. Dos ascensores importados marca Schindler con puerta automática. Aberturas vidrio dvh. Equipos de Aire Acondicionado instalados en Habitación y Living ComedorRevestimientos en baños de porcelanato. Artefactos Ferrum. Griferías fv. Alacena en melamina, mesada de quarzo, bacha de acero inoxidable, grifería mono-comando, horno y anafe. El cielo raso es de yeso aplicado, yeso suspendido u hormigón visto según el caso. -Apto Escrituraraviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · -1 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, AlmagroAlmagro · тот же адрес · 96 м²USD 1 823/m²с поправкой 1 925 · сходство 89
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 95 м² · 2 комн. · 1956USD 937/m²с поправкой 1 003 · сходство 85
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 90 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 756 · сходство 75
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 95 м² · 3 комн. · 1941USD 1 674/m²с поправкой 1 705 · сходство 75
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 81 м² · 3 комн.USD 2 100/m²с поправкой 2 050 · сходство 75
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 89 м² · 3 комн. · 1960USD 1 573/m²с поправкой 1 567 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 470 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 580 м
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Школа · Nivel secundario común · 80 м
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO PIO IXШкола · Nivel secundario común · 230 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 450 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 930 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 400 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 580 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.