ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Av Rivadavia Al 3200. Entre 24 De Noviembre Y Esparza

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. OPORTUNIDAD!!!! Espectacular unidad A ESTRENAR, desarrollo ARALIS, full amenities, terraza con piscina en el ultimo piso, jardin, sum con parrilla, gimnasio en el 1er piso, laundry, seguridad, etc. El departamento cuenta con amplio living comedor, cocina integrada separada por barra, dormitorio princial en suite con vestidor, segundo dormitorio y baño completo. SIN BALCON, SIN COCHERA. Aires condicionados en todos los ambientes, detalles de categoria, COCHERA OPTATIVA (consultar valor) UNICO EN LA ZONA. No apto profesional.
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 3 AMBIENTES DE DISTINTOS METRAJES.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-963)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEEEPSSPP194 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 246/m²диапазон USD 1 512–2 600/м² · для этой площади USD 86 172–148 176
Нетипичная цена+52 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,4 % площадь · +1 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 75, 86, 88, 90, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 733 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 300 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 820 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 230 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 560 м
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 350 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 300 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 200 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 490 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.