1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Balvanera
Azcuenaga al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 Ambientes con Balcón y Patio | Azcuénaga al 300, Balvanera
Una de las pocas unidades en la zona que combina estar al frente, balcón y patio propio!
3 ambientes bien distribuidos, orientación al frente.
Calefacción por aire acondicionado y gas.
Agua caliente central.
Edificio de sólida construcción, más de 50 años de antiguedad.
Solo 2 departamentos por planta en 7 pisos tranquilidad y privacidad garantizadas.
Servicio de limpieza y mantenimiento varias veces por semana.
Expensas: $130.000.
Ubicación:
A pasos de Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Transportes , comercios, universidades y servicios a metros. Una de las esquinas mejor conectadas de la Ciudad.
Consultanos para coordinar visita.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT 27-22749215-0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT 27-36526161-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Guemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 75 м² · 3 комн.USD 1 867/m²с поправкой 1 771 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 1 515/m²с поправкой 1 377 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 69 м² · 3 комн. · 2021USD 2 000/m²с поправкой 2 005 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 1 574/m²с поправкой 1 568 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 89 м² · 3 комн.USD 1 404/m²с поправкой 1 450 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 68 м² · 3 комн.USD 1 412/m²с поправкой 1 318 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 140 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 420 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 200 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 230 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 420 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 540 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.