כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Azcuenaga al 300

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
58 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 130,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3 Ambientes con Balcón y Patio | Azcuénaga al 300, Balvanera
Una de las pocas unidades en la zona que combina estar al frente, balcón y patio propio!
3 ambientes bien distribuidos, orientación al frente.
Calefacción por aire acondicionado y gas.
Agua caliente central.
Edificio de sólida construcción, más de 50 años de antiguedad.
Solo 2 departamentos por planta en 7 pisos tranquilidad y privacidad garantizadas.
Servicio de limpieza y mantenimiento varias veces por semana.
Expensas: $130.000.
Ubicación:
A pasos de Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Transportes , comercios, universidades y servicios a metros. Una de las esquinas mejor conectadas de la Ciudad.
Consultanos para coordinar visita.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT 27-22749215-0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT 27-36526161-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Guemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSPP100k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,612/m²טווח USD 1,377–1,771/m² · לשטח הזה USD 104,631–134,580
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 100,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 122,527.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה57 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pasteur - Amia במרחק 140 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 95, 115, 124, 146, 180
100
ביטחון1,958 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 700 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 140 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea B · 420 מ׳
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 420 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 540 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 350 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 590 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.