1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Azcuenaga al 300
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
3 Ambientes con Balcón y Patio | Azcuénaga al 300, Balvanera
Una de las pocas unidades en la zona que combina estar al frente, balcón y patio propio!
3 ambientes bien distribuidos, orientación al frente.
Calefacción por aire acondicionado y gas.
Agua caliente central.
Edificio de sólida construcción, más de 50 años de antiguedad.
Solo 2 departamentos por planta en 7 pisos tranquilidad y privacidad garantizadas.
Servicio de limpieza y mantenimiento varias veces por semana.
Expensas: $130.000.
Ubicación:
A pasos de Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Transportes , comercios, universidades y servicios a metros. Una de las esquinas mejor conectadas de la Ciudad.
Consultanos para coordinar visita.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT 27-22749215-0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT 27-36526161-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Guemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,5 % età · -4,7 % bagni · -2,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 75 m² · 3 localiUSD 1867/m²corretto 1771 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 77 m² · 3 locali · 2026USD 1515/m²corretto 1377 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 69 m² · 3 locali · 2021USD 2000/m²corretto 2005 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 75 m² · 3 locali · 2026USD 1574/m²corretto 1568 · somiglianza 81
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 420 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 200 m
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 700 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 750 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 420 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 350 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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