1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
Av Belgrano Al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCóN SOBRE AV. BELGRANO BALVANERA
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Avenida Belgrano, en el barrio de Balvanera, en una zona estratégica con múltiples medios de transporte y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
La propiedad se encuentra en piso alto, lo que le brinda gran luminosidad y una excelente ventilación en todos sus ambientes.
Cuenta con:
- 3 dormitorios
- 1 baño completo
- 1 Toilette
- Living comedor amplio
- Cocina con lavadero separado
- Balcón al frente
Todos los ambientes son muy luminosos, con ventilación natural y una distribución funcional ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad.
Ubicación privilegiada sobre avenida, con acceso rápido a otros barrios y cercanía a comercios, servicios y transporte público.
En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina GRUPO MARTING Marcelino Piñeiro CPI 5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,9 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 84 м² · 4 комн. · 1977USD 1 643/m²с поправкой 1 713 · сходство 93
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 76 м² · 4 комн. · 1984USD 1 816/m²с поправкой 1 801 · сходство 92
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 82 м² · 4 комн. · 2025USD 1 589/m²с поправкой 1 303 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 82 м² · 4 комн. · 1981USD 1 218/m²с поправкой 1 337 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 84 м² · 4 комн. · 1985USD 1 429/m²с поправкой 1 546 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 89 м² · 4 комн. · 1976USD 1 449/m²с поправкой 1 530 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 190 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 550 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 290 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 150 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 450 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.